寶湖花園二期30-31樓及地庫(kù)通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)安裝工程

發(fā)布日期：2018-12-08瀏覽次數(shù)：19687

甲方單位：銀川市白云房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
工程安裝時(shí)間：2018年9月25日
工程周期：45天
竣工日期：2018年11月15日
甲方客戶簡(jiǎn)介：
      銀川市白云房地產(chǎn)開發(fā)有限公司始建于1997年，注冊(cè)資本10018萬(wàn)元，白云地產(chǎn)在經(jīng)濟(jì)和社會(huì)效益均取得了突出成績(jī)。先后3次榮獲“西夏杯”優(yōu)質(zhì)工程獎(jiǎng)工程，9次榮獲銀川市建設(shè)工程最高獎(jiǎng)“鳳凰杯”優(yōu)質(zhì)工程獎(jiǎng)。2009年完成產(chǎn)值10億元，實(shí)現(xiàn)利稅1億元。公司連續(xù)8年被自治區(qū)評(píng)為“優(yōu)秀鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)”、“先進(jìn)鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)”，1999在建設(shè)部安全大檢查中獲得優(yōu)良獎(jiǎng)，獲建筑聯(lián)合會(huì)“金杯獎(jiǎng)”，2000年獲農(nóng)業(yè)部“全國(guó)鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)管理先進(jìn)單位”，2001年獲農(nóng)業(yè)部“全國(guó)鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)質(zhì)量管理先進(jìn)單位”，2002年獲農(nóng)業(yè)部“全國(guó)誠(chéng)信守法鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)”和自治區(qū)文明單位，2003年榮獲全國(guó)安康杯優(yōu)勝單位，自1999年自治區(qū)開展首屆守合同重信用評(píng)選活動(dòng)以來(lái)，連續(xù)10年自治區(qū)守合同重信用單位，連續(xù)18年榮獲銀川市“重合同、守信用”單位稱號(hào)，2004年榮獲全國(guó)“重合同守信用”企業(yè)，2005年榮獲全國(guó)最具生命力十大民營(yíng)企業(yè),全國(guó)精神文明建設(shè)先進(jìn)單位，在2001年12月在自治區(qū)鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)二次創(chuàng)業(yè)表彰大會(huì)上被授予“先進(jìn)鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)”等。
工程所屬行業(yè)領(lǐng)域：地產(chǎn)類，西北區(qū)
技術(shù)要求：
1.冷、熱源系統(tǒng)
      該建筑空調(diào)冷源由32#樓地下室制冷站為其供冷,空調(diào)冷凍水供回水溫度為7/12%%DC;空調(diào)冷卻塔設(shè)置于32#樓裙樓屋面,冷卻水供回水溫度為37/32%%DC。該建筑空調(diào)熱源由32#樓地下室鍋爐房的換熱系統(tǒng)為其供熱,空調(diào)熱水供回水溫度為60/50%%DC?？照{(diào)系統(tǒng)的定壓補(bǔ)水系統(tǒng)由制冷站解決。鍋爐房由甲方委托其他單位進(jìn)行設(shè)計(jì),本設(shè)計(jì)配合提供相關(guān)參數(shù)。
2.空調(diào)風(fēng)系統(tǒng)
      本設(shè)計(jì)風(fēng)系統(tǒng)采用風(fēng)機(jī)盤管+新風(fēng)系統(tǒng)?？照{(diào)新風(fēng)經(jīng)每層男衛(wèi)生間吊頂內(nèi)的熱回收型新風(fēng)處理機(jī)組分別處理后送至本層的
每個(gè)房間。新風(fēng)處理機(jī)均為熱回收機(jī)組,內(nèi)設(shè)板翅全熱回收器,可以有效回收排風(fēng)的能量。冬季濕度不做要求,室內(nèi)氣流組織為上送上回式。為避免在公共場(chǎng)合出現(xiàn)風(fēng)口揭露現(xiàn)象,送風(fēng)口均采用透明保溫防結(jié)露風(fēng)口。辦公的風(fēng)口平面布置僅為示意,供業(yè)主進(jìn)行二次裝修時(shí)參考。
3.空調(diào)水系統(tǒng)
      本設(shè)計(jì)空調(diào)冷熱水系統(tǒng)采用兩管制一次泵變流量系統(tǒng),冬夏季手動(dòng)切換?？照{(diào)水系統(tǒng)主立管和水平干管為同程式?？照{(diào)水系統(tǒng)工作壓力為1.3MPa,水系統(tǒng)最大靜壓力位0.95MPa。每棟樓單獨(dú)計(jì)量。冷凍水水平管道補(bǔ)償方式為自然補(bǔ)償,通過(guò)管道自然彎曲釋放管道熱膨脹量;垂直管道上設(shè)置波紋膨脹節(jié)來(lái)釋放熱膨脹量。
產(chǎn)品內(nèi)容：風(fēng)機(jī)盤管816臺(tái)（非自主）、全熱新風(fēng)機(jī)組44臺(tái)（非自主）
產(chǎn)品優(yōu)勢(shì)：
（1）臥式安裝風(fēng)機(jī)盤管：產(chǎn)品外殼采用寶鋼優(yōu)質(zhì)鍍鋅鋼板（0.75-1mm），防腐蝕防冷橋；電機(jī)線圈內(nèi)置熱保護(hù)敏感元件，過(guò)熱自動(dòng)保護(hù)，防止電機(jī)燒壞，電機(jī)細(xì)長(zhǎng)軸經(jīng)特殊處理無(wú)銹蝕，配備日本NSK超低噪滾動(dòng)軸承，終身無(wú)需加油維護(hù)，使用壽命可達(dá)35000小時(shí)；冷凝水盤用優(yōu)質(zhì)冷軋鋼板整體沖壓成型，底盤無(wú)焊縫、焊點(diǎn)，不滲漏；表面經(jīng)德國(guó)高端技術(shù)雙面噴塑處理，強(qiáng)度高、不泄露、耐腐蝕性強(qiáng)；機(jī)組輪廓高度只有230mm，可以安裝在天花板內(nèi)任何位置。
（2）全熱新風(fēng)換氣機(jī)：雙向換氣    室內(nèi)外雙向換氣，新風(fēng)等量置換。
1、 新風(fēng)過(guò)濾處理符合建筑法規(guī)要求。過(guò)濾器可阻止灰塵等污染物進(jìn)入室內(nèi)。
2、 內(nèi)置靜止熱交換器，熱交換效率大于70%，冷熱負(fù)荷（室溫）不受新風(fēng)影響，大幅度降低新風(fēng)處理所需能量，實(shí)現(xiàn)高效節(jié)能。
3、 多種機(jī)型，適合從15m2到1100m2的建筑單元，一體化結(jié)構(gòu)，內(nèi)置熱交換器、雙風(fēng)機(jī)、過(guò)濾器，只需接通電源和風(fēng)道即可使用，不但簡(jiǎn)化設(shè)計(jì)，而且適應(yīng)各種改造工程。
4、 低噪聲風(fēng)機(jī)和內(nèi)部降噪處理，防止了對(duì)外界的影響，整機(jī)除風(fēng)機(jī)外無(wú)運(yùn)動(dòng)部件，幾乎無(wú)需維護(hù)，可確保長(zhǎng)期穩(wěn)定可靠工作。 
5、 替代新風(fēng)處理設(shè)備，不必單設(shè)操作間，可減少設(shè)備投資和建筑面積，利用熱回收技術(shù)節(jié)能降耗，大幅度降低運(yùn)行費(fèi)用，節(jié)約新風(fēng)處理能耗30%以上，無(wú)冷熱源供應(yīng)，一體化結(jié)構(gòu)減少維護(hù)工作量。
6、 設(shè)備部件均采用優(yōu)質(zhì)鋼板、環(huán)保材料、鋁合金框架,質(zhì)量上乘,外觀精致。
工程規(guī)模：本項(xiàng)目為銀川市白云寶湖項(xiàng)目30#、31#樓,該建筑地下1層,地上23層,地上1層至3層為商業(yè),4層至23層為辦公。地下1層為車庫(kù)。該建筑面積為37700m2,高度為89.500m。簽訂合同額680萬(wàn)元。
工程簡(jiǎn)介：寶湖花園二期30-31#樓及地庫(kù)通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)安裝工程項(xiàng)目位于銀川市金鳳區(qū)慶豐街東側(cè)、鳳臺(tái)路南側(cè)，本該建筑地下1層,地上23層,地上1層至3層為商業(yè),4層至23層為辦公。此項(xiàng)目要求我方完成所有的管道、設(shè)備、電氣、通風(fēng)、空調(diào)等采購(gòu)安裝及調(diào)試,相關(guān)單位的協(xié)調(diào)、驗(yàn)收工作，相關(guān)單位的使用維護(hù)培訓(xùn)及移交工作。具體為1.寶湖花園二期30-31#樓樓內(nèi)所有新風(fēng)、空調(diào)系統(tǒng)的設(shè)備及風(fēng)管的加工、采購(gòu)及安裝、通風(fēng)空調(diào)配電系統(tǒng)及控制系統(tǒng)的設(shè)備采購(gòu)和安裝；2.對(duì)系統(tǒng)調(diào)試及試運(yùn)行、驗(yàn)收、工程交付使用后的保修、售后服務(wù)及對(duì)相關(guān)單位人員進(jìn)行使用維護(hù)技術(shù)培訓(xùn)。3.整個(gè)安裝工程資料及資料的報(bào)審、收集、整理、匯總歸檔。
問(wèn)題描述：
問(wèn)題1：甲方對(duì)施工進(jìn)度要求嚴(yán)格，規(guī)定供貨周期短。 
解決方式：一方面與甲方進(jìn)行積極洽談，最大限度響度甲方要求；另一方面，與供貨廠家進(jìn)行洽談，在資金和工期方面進(jìn)行會(huì)談，在保證質(zhì)量前提下縮短工期。
問(wèn)題2：本項(xiàng)目空調(diào)機(jī)組等數(shù)量龐大，水管道環(huán)路壓力平衡比較困難。 
解決方式：兩座塔樓設(shè)計(jì)單獨(dú)的水系，分別接至地下機(jī)房
問(wèn)題3：外墻玻璃及消防管道已經(jīng)施工完成，對(duì)造成安裝困難
解決方式：依照現(xiàn)場(chǎng)條件，調(diào)整風(fēng)管、水管的管路流程，將新風(fēng)機(jī)組安裝在電梯前室內(nèi)。
使用效果：在本次項(xiàng)目中，山東格瑞德集團(tuán)有限公司銀川市白云房地產(chǎn)開發(fā)有限公司分包的寶湖花園二期30-31#樓及地庫(kù)通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)安裝工程項(xiàng)目，室內(nèi)空調(diào)整體設(shè)備滿足甲方要求，達(dá)到預(yù)期效果。新風(fēng)管道及末端安裝工程滿足公共區(qū)域正常通風(fēng)需求。甲方在“文明施工”、“安全施工”、“施工工期”、“施工質(zhì)量”、“設(shè)備質(zhì)量”等各個(gè)方面對(duì)我方進(jìn)行高度肯定。
售后服務(wù)：
      1.委派有經(jīng)驗(yàn)的專人對(duì)本項(xiàng)目招標(biāo)人的設(shè)備維護(hù)及運(yùn)行操作人員進(jìn)行系統(tǒng)培訓(xùn)，使招標(biāo)人的設(shè)備管理、運(yùn)行、維護(hù)人員充分了解設(shè)備的原理、結(jié)構(gòu)、性能、特點(diǎn)，操作要領(lǐng)、使用（安裝）注意事項(xiàng)、設(shè)備的維護(hù)和保養(yǎng)措施，并掌握對(duì)設(shè)備簡(jiǎn)單故障的排除等，從而保證系統(tǒng)設(shè)備正常運(yùn)行，滿足通風(fēng)空調(diào)工程安全、可靠、高效運(yùn)營(yíng)的要求
      2.成立維修小組負(fù)責(zé)接受用戶在使用過(guò)程中提出的投訴，并到現(xiàn)場(chǎng)了解情況，查明原因，寫出調(diào)查報(bào)告，對(duì)確系不合格品項(xiàng)，維修小組負(fù)責(zé)處置，并作好記錄。
      3.我單位在工程竣工后建立施工項(xiàng)目交工后的回訪與保修制度，聽取用戶意見，提高服務(wù)質(zhì)量，改進(jìn)服務(wù)方式。
      4.我單位建立與招標(biāo)人的服務(wù)網(wǎng)絡(luò)，及時(shí)取得信息，并按計(jì)劃、實(shí)施、驗(yàn)證、報(bào)告的程序，對(duì)工程的使用情況進(jìn)行信息收集、分析、匯總，做好《竣工工程回訪記錄》，搞好回訪與保修工作。